電話で相談メールで相談

 

家族信託の基本構造

 

「自分の財産を信頼できる家族に託し、決めた目的に沿って管理・運用してもらう」
仕組みです。

 

委託者：財産を預ける人（例：親）

 

受託者：財産を管理する人（例：子供）

 

受益者：財産から出る利益を受け取る人（例：親）

 

vこの3者（親が「委託者＝受益者」となる形が一般的です）の役割を契約で定めることで、形式的な名義を「子供」に移しつつ、利益は「親」が受け取り続けることが可能になります。

 

成年後見制度との決定的な違い

 

認知症対策として比較される「成年後見制度」よりも、柔軟な財産管理が可能です。

 

 

主なメリットと活用シーン

 

◯認知症による資産凍結を防ぐ
親が認知症になっても、受託者（子）の判断で不動産の売却や預金の引き出し、大規模修繕などがスムーズに行えます。

 

◯共有不動産の紛争防止
不動産の管理権限を一人に集約しつつ、収益は全員で分けるといった設計ができ、将来の紛争を防げます。

 

◯二次相続の指定
通常の遺言ではできない「自分の次は配偶者、配偶者の次は長男へ」といった、世代をまたぐ資産承継の指定が可能です。

 

利用上の注意点

 

◯受託者の選定
信頼できる家族がいることが前提となります。

 

◯専用口座（信託口口座）の開設
信託財産を管理するための専用口座（信託口口座）の開設が必要ですが、金融機関によって対応が大きく異なり、開設が難しい場合もあります。

 

◯融資・借入れの制約
信託不動産の修繕費などの融資を受けるための借入れにあたり、金融機関によっては信託物件であることを理由に借り入れが難しくなるケースがあります。

 

◯遺留分への配慮
相続人の最低限の権利を侵害しないよう、他の相続人への配慮も欠かせません。

 

◯専門知識が不可欠
法務・税務・実務が絡むため、専門家（家族信託に精通した司法書士等）のサポートが不可欠です。

 

家族信託サポートメニュー

 

◯認知症対策（後見代用）信託
親の判断能力低下に備え、自宅売却や預金管理を子供に託し、親の施設費用などの捻出を可能とするプランです。

 

◯遺言代用信託（スムーズな相続対策）
「遺産分割協議」という高いハードルを避け、自分が亡くなった直後から即座に特定の家族へ財産が渡るよう設計します。銀行口座の凍結リスクを回避し、残された家族の生活を迅速に守ります。

 

◯収益物件の管理・承継信託
実家が「負動産」や「管理不全空き家」になるのを防ぎ、適切なタイミングで売却・活用できる道筋を立てます。

 

◯「親なきあと」信託
障がいを持つお子様がいらっしゃるご家庭で、親亡き後の生活資金や住まいの管理を信頼できる親族等に託すプランです。

 

相談から導入までの流れ

 

1.初回無料相談（診断）
家族信託がベストか、生前贈与や遺言、後見が良いかを多角的・専門的に診断します。

 

2.設計案の作成
ご家族の意向を汲み取り、税理士等の他士業とも連携して最適なスキームを提案します。

 

3.ご家族会議のサポート
受託者となるご家族へ、制度の趣旨や義務を丁寧にご説明します。

 

4.信託契約の締結（公正証書）
公証役場にて、家族信託契約書を公正証書で作成します。

 

5.信託登記・口座開設支援
法務局への信託登記の申請と、銀行での信託口口座開設の支援を行います。

 

津田リーガルオフィスが選ばれる理由

 

1.司法書士×行政書士のダブルライセンスによる多角的視点
不動産の名義変更（司法書士）と、契約書作成や遺産整理（行政書士）を一つの窓口でトータルサポートします。一軒家の実家信託からアパート等の収益物件まで、不動産法務のプロとして多角的なアドバイスを提供します。

 

2.困難案件の解決実績と「終わらせ方」まで見据えた調査・設計力
家族信託は「契約すること」以上に、将来の相続発生時などの「終わらせ方（信託終了時の登記や税務処理）」が実務上非常に難しく、設計が不十分だと将来手続きが停滞するリスクがあります。当事務所は、数代前の名義変更や複雑な権利調整といった困難案件を多数解決してきた実績に基づき、信託の出口から逆算した緻密な設計と徹底した調査を行います。

 

3. 広島県外・遠方からのご相談にも対応
広島市西区・横川駅前から徒歩4分。広島市内の方はもちろん、「自分は県外に住んでいるが、広島の実家や収益物件を信託したい」という遠方からのご相談も、オンライン面談や郵送を活用して柔軟に対応しています。

 

■ ごあいさつ

 

司法書士・行政書士津田リーガルオフィスは、広島市西区の横川駅前の司法書士・行政書士事務所です。
家族信託は、ご家族の「想い」を次世代へつなぐための大切なバトンです。私は、法律のプロとして、そして皆様の「身近な相談相手」として、10年後、20年後も「この信託を組んでおいて良かった」と思っていただけるよう、誠心誠意サポートいたします。
横川駅前から、広島県全域に対応いたします。まずはお気軽にご相談ください。

 

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
phone_in_talk 082-942-6877

 

mailお問い合わせはこちらから

会社詳細

エリア	広島県
業種	司法書士, 行政書士
業務内容	各種登記手続（不動産登記、相続登記、商業登記等） 相続対策支援（遺言書、生前贈与、家族信託、任意後見契約等） 会社・法人設立手続（定款認証、各種法人設立認可、設立登記等） 事業承継支援（事業承継計画書作成支援、第三者承継支援等） 裁判所提出書類作成（相続放棄、成年後見人選任、相続財産清算人選任等） 権利義務に関する書類の作成（各種契約書、遺産分割協議書、遺言書等） マンション管理コンサルティング（管理規約改定支援、総会運営支援等）
郵便番号	〒733-0011
所在地	広島県広島市西区横川町２丁目１１−１２ 佐々木ビル １階
電話	082-942-6877
FAX	082-942-6878
屋号	司法書士・行政書士 津田リーガルオフィス
代表者	津田 英明
営業時間	平日　9:00～18:00 （事前にご予約いただくことで、営業時間外の対応も可能です。）
その他	『所属』 広島司法書士会（登録番号：第1144号　簡裁代理業務認定：第1801565号） 日本司法センター 法テラス広島 広島県行政書士会（日本行政書士会連合会登録番号：第20340146号） 広島県マンション管理士会（日本マンション管理士会連合会登録番号：第0013070016号） 『保有資格』 司法書士 行政書士 マンション管理士
リンク	ホームページ
損をしない シリーズ 別掲載	空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 登記フル対応司法書士ドットコム
アクセス	最寄駅 ＪＲ横川駅（広島）から250m（徒歩4分） 広電横川一丁目電停 から120m（徒歩2分） 駐車場はございません。 自動車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。